3-pokojowy apartament 63 m² na 22. piętrze z panoramą Szczecina, 2022
409,000 €
Opis
Apartament z panoramicznym widokiem na Szczecin
Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 63 m², położony na 22. piętrze nowoczesnego apartamentowca w sercu szczecińskiego Śródmieścia.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego wnętrza, prestiżowej lokalizacji oraz spektakularnego widoku na panoramę miasta. Wysokie położenie zapewnia wyjątkową perspektywę i doskonałe doświetlenie pomieszczeń.
Wnętrze
Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Funkcjonalny układ obejmuje:
- przestronny salon,
- dwie sypialnie,
- nowoczesną kuchnię z prześwitem,
- łazienkę,
- wygodną komunikację wewnętrzną.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,2 m podkreśla poczucie przestrzeni i elegancki charakter wnętrza.
Budynek i udogodnienia
Apartament mieści się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2022 roku. Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:
- winda,
- recepcja,
- całodobowa ochrona,
- monitoring,
- system alarmowy,
- podziemna hala garażowa.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Lokalizacja
Śródmieście Szczecina oferuje wygodny dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów, usług, terenów spacerowych oraz komunikacji miejskiej. To miejsce doskonale łączące miejski styl życia z wygodą codziennego funkcjonowania.
Apartament stanowi doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w prestiżowej części miasta.
Szczegóły
Apartament 63 m² w Śródmieściu
Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone w prestiżowym apartamentowcu z 2022 roku w samym sercu Śródmieścia.
Wnętrze wykończone w idealnym standardzie, z wysokimi pomieszczeniami – aż 3,20 m. Funkcjonalny układ obejmuje kuchnię w układzie prześwitowym oraz komfortową przestrzeń do codziennego życia.
Budynek liczy 27 pięter i oferuje wysoki poziom bezpieczeństwa oraz wygody:
- winda,
- garaż,
- recepcja,
- całodobowa ochrona,
- monitoring,
- alarm.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Dodatkowym udogodnieniem jest kuchenka mikrofalowa.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.