Dom bliźniaczy 5 pokoi na działce 430 m² w Stobnie
330,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem – Stobno
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, realizowany w kameralnej inwestycji obejmującej łącznie 4 budynki. Nieruchomość położona jest w Stobnie, przy asfaltowej drodze dojazdowej.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z planowanym zakończeniem inwestycji w marcu 2027 roku.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 145,87 m²
- powierzchnia zabudowy: 94,55 m²
- działka: 430 m²
- 5 pokoi
- 2 łazienki
- dodatkowy strych: ok. 30 m²
- taras z betonową podbudową pod płytki
- 2 naziemne miejsca postojowe
- ogród oraz ogrodzony teren
- budynek z silikatu
- dach pokryty blachodachówką
Układ pomieszczeń
Parter – 71,25 m²
- jasny salon: 41,69 m²
- kuchnia z oknem: 10,53 m²
- hol: 6,63 m²
- łazienka: 5,58 m²
- pomieszczenie gospodarcze: 4,84 m²
- klatka schodowa: 1,98 m²
Piętro – 74,62 m²
- 4 ustawne pokoje: 14,56 m², 13,31 m², 14,72 m² i 14,72 m²
- łazienka: 5,84 m²
- korytarz: 6,81 m²
- klatka schodowa: 4,66 m²
Standard i wyposażenie
- okna trzyszybowe Salamander
- zewnętrzne rolety montowane wraz z oknami
- ogrzewanie podłogowe
- możliwość wyboru ogrzewania i ciepłej wody: pompa ciepła lub gaz
- instalacja fotowoltaiczna
- ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm
- metalowe ogrodzenie panelowe w kolorze antracytowym
- podjazdy wyłożone szarą kostką
- ogród przygotowany z ziemią czarnoziemną
Działka ma nieregularny kształt i jest uzbrojona w prąd, instalację 400 V, wodę, gaz oraz kanalizację. To funkcjonalna propozycja dla osób poszukujących nowego domu z wygodnym układem, prywatnym ogrodem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem i garażem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, realizowany w 2026 roku. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz taras.
Najważniejsze parametry: - powierzchnia całkowita: 145,87 m² - powierzchnia użytkowa: 130,00 m² - powierzchnia działki: 430,00 m² - dom piętrowy - 2 łazienki - garaż - ogródek i taras - 1 taras - działka o nieregularnym kształcie
Układ pomieszczeń: - salon: 41,69 m² - pokoje: 14,56 m², 14,72 m², 14,72 m², 13,31 m² - kuchnia z oknem: 10,53 m² - łazienki: 5,58 m² oraz 5,84 m²
Budynek wykonany z silikatu, z dachem pokrytym blachodachówką. Dom posiada podłączenie gazu oraz instalację 400 V.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.