Poberow: Anlageobjekt in erster Reihe mit Meerblick und 8 Ferienwohnungen
2,172,000 €
Beschreibung
Anlageobjekt in erster Reihe mit Meerblick
Dieses gepflegte Ferienhaus befindet sich in erster Bebauungsreihe und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Dünen und die Küstenlandschaft. Auf einem 987 m² großen Grundstück vereint die Immobilie acht unabhängige Wohneinheiten mit attraktiven Gemeinschafts- und Wellnessbereichen.
Wohneinheiten
Jede der acht Wohnungen verfügt über:
- Wohnbereich mit Küchenzeile der deutschen Marke Wellmann
- separates Schlafzimmer
- Badezimmer
- großzügigen Balkon mit Meer- und Dünenblick
Insgesamt stehen 299 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von 569 m² zur Verfügung. Das Haus bietet neun Badezimmer.
Wellness und Ausstattung
Im Untergeschoss befinden sich:
- große Klafs-Sauna
- Ruheraum
- Fitnessraum
- zwei Massageräume
- Lagerfläche bzw. Garage
- zwei Garagenstellplätze
Auf dem Grundstück stehen zudem acht Außenstellplätze zur Verfügung.
Erweiterungspotenzial
Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzubauen – ideal beispielsweise für eine private Eigentümerwohnung mit Küstenblick.
Gebäudedaten
- Grundstück: 987 m²
- Gesamtfläche: 569 m²
- Wohnfläche: 299 m²
- Baujahr: 2016
- Zustand: sehr gut
- Bauweise: Silikatmauerwerk
- Etagen: 2
- Fenster: Holzfenster
- Dach: Satteldach mit Ziegeldeckung
- Untergeschoss: vorhanden
- Sicherheit: Gegensprechanlage bzw. Videoanlage, einbruchhemmende Rollläden
- Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanalisation und Internet
Eine attraktive Immobilie für die touristische Vermietung oder als exklusives Küstenrefugium mit Entwicklungspotenzial.
Details
Großzügiges Freizeitdomizil in sehr gutem Zustand
Dieses gepflegte Freizeitobjekt aus dem Jahr 2016 überzeugt mit einer Gesamtfläche von 569 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von 299 m² auf einem 987 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde in Silikatbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Es verfügt über 2 Etagen, einen Keller sowie 9 Badezimmer – ideal für größere Familien, Gäste oder eine touristische Nutzung.
Ausstattung und Eckdaten: - Grundstücksfläche: 987 m² - Gesamtfläche: 569 m² - Wohn-/Nutzfläche: 299 m² - Baujahr: 2016 - Bauweise: Silikat - Anzahl der Etagen: 2 - Keller vorhanden - 9 Badezimmer - Garage mit 2 Stellplätzen - Sehr guter Standard und Zustand
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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