Freistehendes Familienhaus mit 727 m² Grundstück in Völschenhagen
387,000 € 396,000 €
Beschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Wołczkowo
Dieses gepflegte, freistehende Haus aus dem Jahr 2010 bietet viel Platz für komfortables Familienleben in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Die Umgebung mit Einfamilienhäusern, niedriger Bebauung und guter Infrastruktur verbindet Privatsphäre mit einer bequemen Anbindung an Szczecin, Dobra und Bezrzecze.
Flächen & Grundstück
- Wohnfläche: 172 m²
- Gesamtfläche: 197,90 m²
- Grundstück: 727 m²
- 2 Etagen
- Flaches, rechteckiges Grundstück
- Garage im Haus mit einem Stellplatz
Raumangebot & Ausstattung
Das Haus verfügt über großzügige Räume mit Flächen von ca. 55 m², 24 m², 19 m², 18,4 m² und 14 m². Ergänzt wird das Angebot durch:
- helle Küche mit Fenster
- Badezimmer sowie separates WC
- Ankleidezimmer
- Kamin
- Balkon
- großer, ca. 50 m² großer Terrasse
Über dem Dachgeschoss befindet sich zusätzlicher Dachboden, der derzeit als praktischer Stauraum genutzt wird.
Grundstück & Außenbereich
Der sonnig nach Süden ausgerichtete Garten ist vollständig angelegt und mit dekorativen Bäumen sowie Sträuchern bepflanzt. Die großzügige Terrasse verfügt über einen überdachten Entspannungsbereich. Eine breite Zufahrt bietet Platz für weitere Fahrzeuge. Ein kleines Gartenhaus mit Werkstattfunktion ergänzt den Außenbereich.
Technik
- Massivbauweise aus Ziegeln
- Ziegeldach
- Gaszentralheizung
- Gas-Zweikreissystem für Warmwasser
- Stadtwasser und Kanalisation
- Stromanschluss, einschließlich 400 V
- Kunststofffenster
- Böden aus Laminat und Terrakotta
- Alarmanlage und Gegensprechanlage
Eine attraktive Immobilie für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Garten, großzügigen Wohnflächen und guter Stadtnähe suchen.
Details
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrasse
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 in sehr gutem Zustand. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 197,90 m² sowie eine Wohnfläche von 172,00 m² und befindet sich auf einem ebenen, rechteckigen Grundstück mit 727,00 m².
Raumaufteilung und Ausstattung
- Helle Küche mit Fenster
- Wohn- und Schlafzimmer mit Flächen von ca. 55 m², 24 m², 19 m², 18,4 m² und 14 m²
- 1 Badezimmer und separates WC
- Ankleidezimmer
- Kamin
- Balkon
- Großzügige Terrasse mit ca. 50 m²
- Garage im Gebäude für 1 Fahrzeug
Technische Ausstattung
- Ziegelbauweise
- Dacheindeckung mit Dachziegeln
- Gas-Zentralheizung
- Zweikreis-Gastherme für Warmwasser
- Städtische Wasserversorgung und Kanalisation
- Starkstromanschluss 400 V
- Gasanschluss
- Kunststofffenster
- Böden aus Paneelen und Terrakotta
- Alarmanlage und Gegensprechanlage
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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