Duża działka leśna z budynkiem i potencjałem inwestycyjnym w Bartoszewie
343,000 € 411,000 €
Opis
Nieruchomość z dużą działką leśną w Bartoszewie pod Szczecinem
Wyjątkowa nieruchomość położona w urokliwym Bartoszewie, w otoczeniu lasów i w pobliżu malowniczego jeziorka. Dogodna lokalizacja zapewnia spokojny, rekreacyjny charakter miejsca, a jednocześnie wygodny dostęp do Szczecina i komunikacji miejskiej.
Działka
- powierzchnia: 10 379 m²
- teren płaski, o nieregularnym kształcie
- orientacyjne wymiary: szerokość ok. 35 m, długość ok. 45 m
- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
- znaczna część terenu pokryta lasem
- możliwość podziału na działki o powierzchni minimum 2 000 m²
- prawo użytkowania wieczystego
Przy działce dostępne są media: prąd, woda i gaz. Nieruchomość posiada również dostęp do kanalizacji miejskiej.
Zabudowania
Na terenie znajduje się wolnostojący, murowany budynek z 1920 roku o powierzchni całkowitej 380,16 m² oraz powierzchni użytkowej 300 m². Budynek ma jedną kondygnację, piwnicę i drewniane okna.
W przeszłości działał tu lokal z salą przeznaczoną do organizacji imprez okolicznościowych. Obiekt wymaga kapitalnego remontu, oferując szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Przeznaczenie
Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący zabudowę rekreacyjno-wypoczynkową.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących dużej działki w zielonej okolicy, z potencjałem na działalność rekreacyjną, wypoczynkową lub kameralną inwestycję w pobliżu Szczecina.
Szczegóły
Dom wolnostojący z dużą działką – do kapitalnego remontu
Na sprzedaż dom wolnostojący z 1920 roku, położony na płaskiej działce o powierzchni 10 379 m². Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużego terenu i budynku z potencjałem do kompleksowej modernizacji.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 380,16 m²
- powierzchnia użytkowa: 300 m²
- powierzchnia działki: 10 379 m²
- dom jednopiętrowy
- budynek podpiwniczony
- konstrukcja: cegła
- stan: do kapitalnego remontu
- okna drewniane
- ogródek
- forma własności gruntu: użytkowanie wieczyste
Działka
- teren płaski
- kształt nieregularny
- szerokość: 35 m
- długość: 45 m
Media i otoczenie
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- komunikacja miejska w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.