Szczecin Centrum: 130 m² mieszkanie inwestycyjne po remoncie, 6 pokoi
238,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne w centrum Szczecina
Oferujemy przestronne mieszkanie o powierzchni 130 m², położone w odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Szczecina. To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowej nieruchomości pod wynajem lub komfortowego lokalu w prestiżowej, centralnej lokalizacji.
Najważniejsze atuty
- kompleksowo wyremontowane wnętrze: wymienione instalacje, nowe podłogi i gładzie ścienne,
- funkcjonalny układ obejmujący wydzielony apartament o powierzchni ok. 34 m² oraz 5 dużych pokoi,
- oddzielna kuchnia,
- ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- wydajny piec Vaillant z zasobnikiem i zamkniętą komorą spalania,
- plastikowe okna,
- budynek z cegły z 1930 roku, z elewacją i klatką schodową po kapitalnym remoncie,
- lokal w idealnym standardzie.
Gotowe rozwiązanie inwestycyjne
Dla nieruchomości przygotowano projekt wraz z pozwoleniem na budowę oraz pełną dokumentacją, w tym projektem budowlanym, uchwałą wspólnoty, dziennikiem budowy, opinią kominiarską i niezbędnymi odbiorami po zakończeniu inwestycji.
Lokalizacja
Ścisłe centrum Szczecina zapewnia wygodę codziennego życia i duży potencjał najmu. W pobliżu znajdują się restauracje, komunikacja miejska, Urząd Miasta, park Jasne Błonia, uczelnie oraz centra handlowe.
Dostępny jest spacer 3D oraz rzut mieszkania.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 130 m² w kamienicy
Przestronne mieszkanie o powierzchni 130 m², położone w samym centrum miasta, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku.
Nieruchomość wyróżnia się idealnym standardem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. To propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, przestrzeń i charakter przedwojennej zabudowy.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 130,00 m²
- lokalizacja: Centrum
- rodzaj budynku: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał ścian: cegła
- budynek: 4-piętrowy
- kuchnia: oddzielna
- okna: plastikowe
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- podłączenie gazu: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.