2-pokojowe mieszkanie blisko Parku Zdrojowego, 20 minut pieszo do morza w Świnoujściu
102,000 € 112,000 €
Opis
Jasne 2-pokojowe mieszkanie blisko Parku Zdrojowego
Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48,81 m², położone na parterze zadbanego, 3-piętrowego budynku z cegły z 1940 roku. Nieruchomość znajduje się w zielonej części Świnoujścia, w pobliżu Parku Zdrojowego i około 20 minut spacerem od morza.
Układ pomieszczeń
- przestronny, ustawny pokój od strony północnej,
- mniejszy pokój od strony południowej,
- duża, jasna i oddzielna kuchnia z zabudową meblową oraz wyposażeniem: lodówko-zamrażarką i kuchenką gazową z piekarnikiem,
- łazienka z oknem, wanną, WC i pralką,
- przedpokój.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest wysokie i dobrze doświetlone. Wyposażone w okna PCV, a od strony frontowej również w rolety. Zastosowano drzwi antywłamaniowe, na podłogach znajdują się panele, a ściany są malowane. Lokal wymaga odświeżenia, a istnieje możliwość pozostawienia pełnego umeblowania.
Wszystkie instalacje zostały wymienione. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy.
Opłaty i udogodnienia
Czynsz do zarządcy wynosi 350 zł miesięcznie i obejmuje opłatę administracyjną, zaliczki na wodę i kanalizację, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.
W okolicy dostępne są miejsca parkingowe przy ulicy, poza strefą płatnego parkowania. Mieszkańcy mogą również parkować na podwórzu. Do dyspozycji jest także zamykana przechowalnia rowerów.
Lokalizacja
Spokojna, zadbana i zielona okolica z dogodnym dostępem do sklepów, terenów spacerowych oraz nadmorskich atrakcji. Nowy tunel zapewnia wygodne połączenie z pozostałą częścią miasta.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako całoroczny dom, wakacyjna baza nad morzem lub inwestycja pod wynajem. Lokal dostępny od zaraz.
Szczegóły
Mieszkanie 48,81 m² w kamienicy – do odświeżenia
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 48,81 m², zlokalizowane w solidnym, ceglanym budynku z 1940 roku.
Lokal znajduje się w 3-piętrowym bloku i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji. Stan nieruchomości: do odświeżenia.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 48,81 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- oddzielna kuchnia
- budynek ceglany
- rok budowy: 1940
- liczba pięter w budynku: 3
- standard: do odświeżenia
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.