1-pokojowy apartament w nowej inwestycji, oddanie 2027, blisko plaży w Świnoujściu
86,000 €
Opis
Nowoczesny apartament w centrum Świnoujścia
Na sprzedaż apartament o powierzchni 26,70 m², położony w kameralnej inwestycji apartamentowej w ścisłym centrum Świnoujścia. To doskonała propozycja na własny nadmorski adres oraz nieruchomość z potencjałem najmu krótko- i długoterminowego.
Budynek znajduje się w otoczeniu restauracji, kawiarni, sklepów i punktów usługowych. Szeroka, piaszczysta plaża, promenada oraz tereny zielone są dostępne w kilkanaście minut spacerem.
Apartament
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Funkcjonalny układ obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym,
- łazienkę,
- przedpokój z miejscem na zabudowę,
- przestrzeń umożliwiającą komfortowe urządzenie strefy dziennej i wypoczynkowej.
Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.
Inwestycja
Nowoczesny, pięciopiętrowy apartamentowiec powstaje z myślą o wygodzie mieszkańców oraz potrzebach osób inwestujących w nieruchomości nad morzem.
Atuty inwestycji:
- reprezentacyjna architektura i estetyczne części wspólne,
- winda oraz udogodnienia dla osób o ograniczonej mobilności,
- rowerownia,
- strefa SPA, sala fitness i przestrzeń coworkingowa,
- możliwość wykończenia apartamentu pod klucz,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- możliwość zakupu prywatnego tarasu na dachu dla lokali na najwyższym piętrze.
Lokalizacja i potencjał
Świnoujście jest cenionym kurortem przyciągającym gości z Polski i zagranicy przez cały rok. Centralne położenie, bliskość plaży oraz miejska infrastruktura tworzą atrakcyjne warunki zarówno do wypoczynku, jak i wynajmu.
Planowane oddanie inwestycji: I kwartał 2027 r.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 26,70 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu oddawanym do użytkowania w 2026 roku.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Przemyślany układ obejmuje przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym oraz miejsce na komfortową część wypoczynkową i sypialnianą.
Budynek liczy 5 pięter i został wykonany z bloczków betonowych. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczane są z sieci miejskiej, zapewniając wygodę użytkowania przez cały rok.
To propozycja idealna dla osoby szukającej pierwszego mieszkania, wygodnej przestrzeni miejskiej lub nieruchomości inwestycyjnej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.