Szczecin Centrum: Nowe 2-pokojowe mieszkanie z loggią w SKY GARDEN
237,000 €
Opis
Nowe mieszkanie z loggią w apartamentowcu SKY GARDEN
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w prestiżowym budynku SKY GARDEN przy ul. Niedziałkowskiego 24, w centrum miasta.
Lokal znajduje się w nowoczesnym, 18-piętrowym apartamentowcu z 2023 roku. Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia widok w kierunku ulic Piotra Skargi i Felczaka.
Układ mieszkania
Powierzchnia całkowita wynosi 46,98 m² i obejmuje: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnię, - łazienkę o powierzchni 4,17 m².
Dodatkowym atutem jest przestronna loggia o powierzchni 11,92 m², idealna na poranną kawę lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu.
Udogodnienia
- ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej,
- klimatyzacja,
- okna plastikowe,
- winda,
- budynek z recepcją, monitoringiem, ochroną i alarmem.
Wraz z mieszkaniem oferowane są: - komórka lokatorska o powierzchni 2,43 m², - miejsce postojowe.
Komórka oraz miejsce postojowe znajdują się na 4. piętrze budynku.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni do własnej aranżacji w centralnej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 46,98 m² do wykończenia
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 46,98 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2023 roku, w samym centrum miasta.
Lokal oferuje przestrzeń pokoi o łącznej powierzchni 42,81 m² oraz funkcjonalny aneks kuchenny. Mieszkanie jest w stanie do wykończenia, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 46,98 m²
- standard: do wykończenia
- budynek: apartamentowiec z 2023 roku
- liczba pięter: 18
- aneks kuchenny
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi betonowe
- ściany z betonu komórkowego
- wysokość pomieszczeń: 2,46 m
To propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w centralnej lokalizacji, z możliwością stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych oczekiwań.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.