3-pokojowe mieszkanie z balkonem na zamkniętym osiedlu w Bezrzeczu
130,000 € 137,000 €
Opis
Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe na zamkniętym osiedlu
Zapraszamy na wirtualną prezentację mieszkania – obejrzyj je wygodnie, bez wychodzenia z domu.
Na sprzedaż jasne i bardzo dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone na 1. piętrze kameralnego, ocieplonego budynku z 2009 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, z wjazdem dostępnym wyłącznie dla mieszkańców i ich gości.
Układ pomieszczeń
- salon ok. 14 m² z wyjściem na balkon ok. 5,5 m²,
- dwa pokoje: ok. 7,5 m² i 6 m²,
- widna, oddzielna kuchnia z meblami wykonanymi na wymiar,
- łazienka ok. 4 m² z wanną,
- przedpokój z praktyczną zabudową stałą.
Mieszkanie pierwotnie miało układ 2-pokojowy. Obecnie, dzięki lekkiej ściance działowej wykonanej z płyt g-k, zostało dostosowane do potrzeb rodziny z dziećmi. W razie potrzeby można łatwo przywrócić wcześniejszy, 2-pokojowy układ.
Atuty wnętrza
Przemyślana aranżacja zapewnia wygodę codziennego życia i dobre wykorzystanie przestrzeni. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy sięgające sufitu, a w zabudowie uwzględniono biblioteczkę oraz szafę gospodarczą z miejscem na pralkę. Kuchnia wyposażona jest w funkcjonalny system szuflad.
Na podłogach położono panele o wysokiej klasie ścieralności, natomiast w kuchni zastosowano płytki ceramiczne. Wysokość pomieszczeń wynosi 259 cm. Mieszkanie jest ciepłe, posiada ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej oraz przyłącze 380 V, umożliwiające podłączenie płyty indukcyjnej.
Światło i otoczenie
Salon, kuchnia oraz balkon są skierowane na południowy zachód i oferują widok na zieleń. Pokoje od strony północno-wschodniej wychodzą na osiedle, z komfortową odległością od sąsiednich budynków.
Budynek jest kameralny – na klatce znajduje się zaledwie sześć mieszkań. Szeroka, dwubiegowa klatka schodowa ze spocznikiem zapewnia wygodny dostęp do lokalu.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy dostępne są: - teren rekreacyjny z placem zabaw, siłownią plenerową i pumptrackiem – ok. 5 minut pieszo, - sklepy, punkty usługowe, apteka i gastronomia – ok. 4 minuty pieszo, - przychodnia medycyny rodzinnej – ok. 10 minut pieszo, - szkoła podstawowa – ok. 12 minut pieszo, - tereny zielone, zagajniki i pola – ok. 15 minut spacerem, - planowany basen kryty.
W pobliżu znajdują się również przystanki autobusów linii 222, 225 i 227.
Szczegóły
Mieszkanie w bardzo dobrym standardzie
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 49,50 m², zlokalizowane w kameralnym, 2-piętrowym bloku z 2009 roku.
Budynek wykonano z cegły ceramicznej. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz komfortowymi rozwiązaniami technicznymi.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 49,50 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- standard: bardzo dobry
- budynek: blok
- rok budowy: 2009
- liczba pięter w budynku: 2
- materiał ścian: cegła ceramiczna
- kuchnia z prześwitem
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.