Nowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i garderobą – Świnoujście Warszów
123,000 €
Opis
Nowe mieszkanie 3-pokojowe z balkonem – Świnoujście, Warszów
Komfortowe mieszkanie wykończone pod klucz, bez zabudowy kuchennej, położone w nowoczesnym budynku z 2023 roku w dzielnicy Warszów w Świnoujściu.
Układ mieszkania
- powierzchnia: 66,95 m²
- 3 funkcjonalne pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym
- salon z wyjściem na przestronny balkon o powierzchni 5,56 m²
- sypialnia z garderobą
- łazienka: 4,81 m²
- komórka lokatorska 4,41 m² w cenie mieszkania
Budynek i udogodnienia
Pięciokondygnacyjny budynek oferuje 34 lokale mieszkalne. Został przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością i wyposażony w windy zewnętrzną oraz wewnętrzną.
Do dyspozycji mieszkańców: - przestronne klatki schodowe, - garaż podziemny z 24 miejscami, - zadaszone miejsca postojowe na terenie posesji, - indywidualne ogrzewanie, - własna kotłownia gazowa z systemem logoterm.
Lokalizacja
Okolica łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się las oraz nowa, niemal 1,5-kilometrowa droga rowerowa wzdłuż ulic Jachtowej i Rogozińskiego.
Zakup zewnętrznego miejsca postojowego jest obowiązkowy: 30 000 zł (ok. €6 865).
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie 51,52 m² w budynku z 2023 roku
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 51,52 m², położone w nowoczesnym bloku oddanym do użytku w 2023 roku.
Nieruchomość znajduje się w budynku o bardzo dobrym, idealnym stanie technicznym. Obiekt posiada 4 piętra oraz windę, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 51,52 m²
- nowy budynek z 2023 roku
- idealny standard mieszkania i budynku
- funkcjonalny aneks kuchenny
- plastikowe okna
- winda w budynku
- garaż
- ściany wykonane z betonu komórkowego
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnej, gotowej do zamieszkania nieruchomości w zadbanym budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.