Międzyzdroje: elegancki apartament 3-pokojowy z loggią blisko morza
331,000 € 341,000 €
Opis
Elegancki apartament blisko morza – Międzyzdroje
Na sprzedaż komfortowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 69,28 m², położony w prestiżowej części Międzyzdrojów. Doskonała lokalizacja w pobliżu plaży, promenady, restauracji oraz nadmorskich atrakcji sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno na własne pobyty, jak i inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym i oknem,
- 2 wygodne sypialnie,
- nowoczesna łazienka,
- duża, słoneczna loggia o powierzchni 10 m².
Okna skierowane są na południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia.
Standard i wyposażenie
Apartament wykończono w bardzo dobrym standardzie, z dbałością o funkcjonalność i elegancki charakter wnętrz. W cenie pozostają meble w zabudowie. Meble ruchome mogą zostać zakupione dodatkowo.
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w systemie platformowym.
Budynek i lokalizacja
Apartament mieści się w zadbanym apartamentowcu z 2011 roku, przy cichej ulicy. Budynek wykonano z cegły, a ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Atuty nieruchomości
- 69,28 m² powierzchni,
- 3 funkcjonalne pokoje,
- południowa ekspozycja,
- loggia 10 m²,
- miejsce parkingowe,
- wysoki standard wykończenia,
- bliskość morza i promenady,
- podpisana umowa najmu z Sun & Snow oraz wynajem przez cały rok.
Szczegóły
Komfortowe mieszkanie w apartamentowcu
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 69,28 m², położone w zadbanym apartamentowcu z 2011 roku. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie, podobnie jak cały budynek.
Mieszkanie posiada funkcjonalną kuchnię z oknem oraz balkon o powierzchni 10 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek.
Atuty nieruchomości
- apartamentowiec z cegły,
- spokojna, cicha ulica,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- budynek czteropiętrowy,
- bardzo dobry stan techniczny.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.