3-pokojowy apartament 100 m od plaży w Pobierowie z tarasem i parkingiem
195,000 €
Opis
Nowoczesny apartament blisko plaży
Na sprzedaż komfortowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 43,31 m², położony w malowniczej miejscowości nadmorskiej, zaledwie około 100 m od zejścia na plażę. To doskonała propozycja zarówno na własne pobyty nad morzem, jak i inwestycję pod wynajem turystyczny.
Apartament znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2018 roku, w sąsiedztwie kompleksu hotelowego oferującego basen, SPA i restaurację. Budynek jest ogrodzony, monitorowany oraz wyposażony w windę.
Wnętrze
Funkcjonalny układ obejmuje: - przedpokój, - salon z aneksem kuchennym, - dwie ustawne sypialnie o powierzchni ok. 13,4 m² i 8,2 m², - łazienkę z WC i kabiną prysznicową, - przestronny balkon/taras o powierzchni ok. 11,67 m².
Duże okna o ekspozycji południowo-zachodniej zapewniają dobre doświetlenie i widok na otaczający las.
Wyposażenie i udogodnienia
Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, w tym w sprzęt RTV i AGD oraz meble tarasowe. W lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a podłogi wykończono panelami.
Do nieruchomości przynależy naziemne miejsce postojowe na zamkniętym terenie wspólnoty.
Informacje dodatkowe
Lokal ma charakter niemieszkalny i przeznaczony jest do celów rekreacyjnych. Istnieje możliwość współpracy z operatorem w zakresie wynajmu turystycznego.
Miesięczna opłata wynosi 850 zł i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą wodę, wodę, kanalizację, internet, wywóz odpadów, bieżącą eksploatację oraz miejsce postojowe. Fundusz remontowy: 176 zł/miesiąc.
Szczegóły
Apartament z dużym balkonem i widokiem na zachód
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 43,31 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2018 roku. Budynek w idealnym stanie, wykonany z cegły, wyposażony w windę, monitoring, ochronę oraz saunę.
W skład mieszkania wchodzą: - przestronny pokój o powierzchni 15,8 m², - aneks kuchenny o powierzchni 15 m², - łazienka o powierzchni 3 m², - duży balkon o powierzchni 14 m² z widokiem na zachód.
Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, z panelami na podłogach oraz ogrzewaniem podłogowym. Kuchnia wyposażona m.in. w kuchenkę mikrofalową.
Do dyspozycji również 1 miejsce parkingowe oraz garaż.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.