Nowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
275,000 €
Opis
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina
Zapraszamy do poznania funkcjonalnego mieszkania w nowej inwestycji z 2025 roku, położonej w centrum Szczecina. To propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, komfort technologicznych rozwiązań oraz świetną lokalizację.
Mieszkanie
Lokal o powierzchni 72,82 m² znajduje się na 1. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą. Przemyślany układ obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym – 31,38 m²,
- sypialnię – 13,65 m²,
- drugi pokój – 13,46 m²,
- łazienkę – 5,18 m²,
- przedpokój – 9,14 m².
Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 7,83 m², usytuowany od strony wschodniej. Okna mieszkania wychodzą na południe i wschód, zapewniając dobre doświetlenie wnętrz.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Komfort i nowoczesne rozwiązania
W lokalu zastosowano rozwiązania zwiększające codzienną wygodę:
- klimatyzację,
- sterowanie ogrzewaniem za pomocą aplikacji,
- maty grzewcze w łazience,
- czujniki otwarcia okien automatycznie wyłączające ogrzewanie,
- hotelowy wyłącznik światła, pozwalający wyłączyć oświetlenie w całym mieszkaniu jednym ruchem,
- trzyszybowe okna.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci SEC. W budynku nie ma instalacji gazowej.
Budynek i parking
Nowoczesny, pięciopiętrowy budynek wykonano z bloczków silikatowych. Do dyspozycji mieszkańców jest winda oraz garaż podziemny.
Do mieszkania dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 90 000 zł.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w centrum – 72,82 m² z balkonem
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w nowoczesnym budynku z 2025 roku w centralnej części miasta. To propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń i doskonałą lokalizację.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 72,82 m²
- lokalizacja: Centrum
- stan: deweloperski
- rok budowy: 2025
- budynek: blok w idealnym stanie
- materiał ścian: silikat
- liczba pięter w budynku: 5
- balkon: 7,83 m²
- miejsce parkingowe: 1
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym: 31,38 m²
- pokój: 13,65 m²
- pokój: 13,46 m²
- łazienka: 5,18 m²
Mieszkanie oferuje wygodną przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym oraz dwa ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 7,83 m², idealny na poranną kawę i chwilę odpoczynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.