Luksusowy apartament dwupoziomowy z prywatną windą w centrum Szczecina
554,000 €
Opis
Wyjątkowy apartament dwupoziomowy w centrum Szczecina
Prestiżowy apartament w nowoczesnej inwestycji klasy premium, położony w Śródmieściu. To propozycja dla osób ceniących prywatność, komfort oraz imponujące widoki na panoramę miasta.
Układ i przestrzeń
Apartament wyróżnia się prywatną windą, która prowadzi bezpośrednio na każdy poziom, zapewniając wygodę i dyskrecję.
Pierwszy poziom obejmuje: - przestronny salon z otwartą kuchnią – 44,29 m², - dwie sypialnie – 12,85 m² i 11,12 m², - dwie łazienki, - dwa tarasy o powierzchni ok. 11 m² i 9 m².
Południowo-wschodnia ekspozycja oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.
Drugi poziom to dodatkowa przestrzeń o powierzchni 35,84 m² z łazienką i wyjściem na imponujący taras. Może pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu, gabinetu, siłowni, pokoju gościnnego lub komfortowego miejsca do pracy.
Standard i udogodnienia
- wysokość pomieszczeń: 282 cm,
- klimatyzacja,
- aluminiowa stolarka okienna i efektowne przeszklenia łukowe,
- grzejniki kanałowe,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- monitoring, ochrona i recepcja,
- piwnica,
- dwupoziomowa hala garażowa z możliwością ładowania samochodów elektrycznych.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej – 144 000 zł.
Inwestycja
Budynek z 2024 roku łączy nowoczesną architekturę z wysoką jakością materiałów, w tym betonem architektonicznym. W planach są również restauracja premium, strefa wellness & spa oraz centrum holistyczne z ofertą masaży, krioterapii i treningów personalnych.
Szczegóły
Apartament w Śródmieściu – 80,48 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku, położone w prestiżowej części Śródmieścia.
Lokal o powierzchni całkowitej 80,48 m² wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Kuchnia została zaprojektowana w formie prześwitu, co podkreśla przestronny charakter wnętrza.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 80,48 m²
- budynek: apartamentowiec
- rok budowy: 2024
- liczba pięter: 5
- materiał ścian: silikat
- wysokość pomieszczeń: 2,82 m
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- piwnica
Powierzchnie pomieszczeń
- 44,29 m²
- 12,85 m²
- 11,12 m²
- 35,84 m²
Nowoczesna nieruchomość dla osób ceniących centralną lokalizację, wysoki standard oraz wygodę miejskiego życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.