Międzyzdroje: 3-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem i miejscem postojowym
163,000 € 168,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem i miejscem postojowym – centrum miasta
Zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,68 m², położone w odnowionej kamienicy z 1920 roku. To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią centralną lokalizację, a jednocześnie chcą korzystać z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Budynek z cegły jest w bardzo dobrym stanie i posiada jedną kondygnację. Mieszkanie wyróżnia się dużym ogródkiem, miejscem postojowym przy budynku oraz możliwością stworzenia garażu.
Układ pomieszczeń
- salon – ok. 19 m²,
- dwa pokoje – po ok. 11 m²,
- kuchnia z oknem – ok. 7 m²,
- weranda – ok. 9 m²,
- łazienka – ok. 3 m²,
- korytarz z dodatkowym zamykanym schowkiem, idealnym na rowery, sprzęt sezonowy lub gospodarczy,
- piwnica – ok. 11 m², z wejściem bezpośrednio z mieszkania.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie przeszło remont około 13 lat temu, obejmujący wymianę instalacji hydraulicznej, wygładzenie i malowanie ścian oraz położenie paneli o wysokiej klasie ścieralności. Wnętrza zostały również odświeżone około 2 lata temu.
Ogrzewanie oraz ciepła woda są zapewniane przez piec gazowy. Lokal jest bezczynszowy.
Ogródek i parking
Duży ogródek daje wiele możliwości aranżacyjnych – może stać się miejscem relaksu, strefą grillową lub zieloną przestrzenią dla dzieci. Znajdują się w nim dwie komórki, które można zastąpić murowanym garażem.
Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe przy budynku, po zewnętrznej stronie ogrodzenia.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w pobliżu sklepów, restauracji, apteki, szkoły i kościoła. To lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z ciszą i prywatnością własnego ogródka.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – 71,68 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 71,68 m², położone w zadbanej kamienicy z 1920 roku. Budynek wykonany z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Lokal prezentuje dobry standard i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Do mieszkania przynależy piwnica.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 71,68 m²
- kamienica z 1920 roku
- budynek z cegły
- stan budynku: bardzo dobry
- standard mieszkania: dobry
- 1 piętro
- kuchnia z oknem o powierzchni 7 m²
- trzy pokoje o powierzchni: 11 m², 19 m² oraz 11 m²
- piwnica
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących klimat kamienic, przestronne wnętrza i funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.