Dom bliźniaczy dla rodziny, 113 m² na działce 350 m² w Dobrej
225,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem
Funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 113 m², położony na własnościowej działce o powierzchni 350 m². To propozycja dla rodzin ceniących nowoczesną architekturę, jasne wnętrza oraz wygodę codziennego życia.
Układ pomieszczeń
Parter oferuje przestronną, otwartą strefę dzienną z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Na tej kondygnacji przewidziano również dodatkowy pokój, doskonały jako gabinet, sypialnia lub pokój gościnny, a także łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, komunikację i wiatrołap.
Piętro obejmuje komfortową część prywatną z sypialniami, drugą łazienką oraz wygodnym holem.
Standard i technologia
- standard deweloperski
- dom dwukondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej
- ściany z bloczków betonowych
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny
- woda i kanalizacja miejska
- okna aluminiowe i plastikowe
- duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
Ogród i teren
Docelowo ogród zostanie kompleksowo zagospodarowany. Zaplanowano automatyczny system nawadniania oraz robota koszącego. Teren będzie ogrodzony, tworząc estetyczną, prywatną i łatwą w utrzymaniu przestrzeń do wypoczynku.
Planowany termin ukończenia stanu deweloperskiego: luty–marzec 2027 r.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem – stan deweloperski
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej i całkowitej 113 m², posadowiony na własnej, prostokątnej działce o powierzchni 350 m².
Budynek dwukondygnacyjny, realizowany w 2026 roku, oferuje wygodną przestrzeń dla rodziny oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz w standardzie deweloperskim.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 113 m²
- powierzchnia działki: 350 m²
- rodzaj zabudowy: bliźniacza
- liczba kondygnacji: 2
- liczba łazienek: 2
- działka na własność
- stan: deweloperski
- kuchnia z prześwitem
- kanalizacja miejska
- woda miejska
Technologia i instalacje
- ściany z bloczków betonowych
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- ogrzewanie centralne gazowe
- gazowy kocioł dwufunkcyjny do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody
- okna aluminiowe i plastikowe
Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowego, komfortowego miejsca do życia z własnym ogrodem i pełną swobodą wykończenia wnętrz.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.