Nowoczesny bliźniak 112 m² z działką i ogrzewaniem podłogowym w Dobrej
206,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Dobra
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego na spokojnym osiedlu w Dobrej. To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, komfort codziennego życia oraz funkcjonalną przestrzeń bez skosów na piętrze.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 112,14 m²
- powierzchnia całkowita: 120 m²
- działka: od 315 m²
- standard: deweloperski
- dom dwukondygnacyjny
- planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2025 r.
- działka na własność
- dwa miejsca postojowe
- ogrodzona posesja
- możliwość wykonania wiaty garażowej
Układ pomieszczeń
Parter - hol - pomieszczenie gospodarcze - łazienka z WC - oddzielna kuchnia - przestronny salon z wyjściem na taras
Piętro - trzy sypialnie - garderoba - łazienka z WC
Standard i technologie
Dom wykonany z bloczków silikatowych, ocieplony 15-centymetrową warstwą grafitowego styropianu. Dach pokryty dachówką i zaizolowany pianą PUR. W całym budynku zaplanowano ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – bliskość lasu zachęca do spacerów, biegania i codziennego kontaktu z przyrodą. Istnieje możliwość obejrzenia gotowego, zamieszkanego domu referencyjnego z aranżacją wnętrz.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogródkiem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 120 m² i powierzchni użytkowej 112,14 m², położony na prostokątnej działce o powierzchni 315 m².
Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i oferowana jest w stanie deweloperskim. Solidną konstrukcję wykonano z bloczków betonowych, a dach pokryto dachówką.
Układ i udogodnienia
- 1 piętro
- oddzielna kuchnia o powierzchni 10 m²
- pokoje o łącznej powierzchni 43 m²
- 2 łazienki o powierzchni 2 m² i 8 m²
- 2 toalety
- garderoba
- taras o powierzchni 6 m²
- ogródek
Dodatkowe informacje
- działka na własność
- podłączony gaz
- instalacja elektryczna 400 V
- monitoring
- 1 taras
Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni z własnym ogrodem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.