4-pokojowe mieszkanie 78 m² do remontu – Szczecin Pogodno
137,000 €
Opis
Przestronne 4 pokoje przy Pogodnie i Śródmieściu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 78,17 m², położone na 3. piętrze zadbanego, czteropiętrowego budynku z cegły z 1940 roku. Doskonała lokalizacja przy ul. Mickiewicza, na odcinku pomiędzy al. Wojska Polskiego a al. Bohaterów Warszawy – na granicy Pogodna i Śródmieścia.
W kilka minut można dojść do Jasnych Błoni, a bliskość tramwajów linii 5, 7 i 9 zapewnia wygodne połączenie z centrum, dworcem głównym, prawobrzeżem oraz Głębokim. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole.
Układ pomieszczeń
- salon ok. 20,5 m²,
- pokój ok. 13,3 m² z pojemną zabudowaną szafą,
- pokój ok. 18 m² z przejściem do pokoju ok. 11 m²,
- oddzielna, widna kuchnia ok. 8 m²,
- łazienka z oknem, wanną, umywalką i WC – 4,6 m²,
- przedpokój ok. 5 m².
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 9,51 m².
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. W pokojach znajdują się panele, a w kuchni i łazience terakota. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,68 m, co dodatkowo podkreśla ich przestronność.
Okna PCV wychodzą na północ i południe, zapewniając dobre doświetlenie oraz przyjemny widok. Ogrzewanie i ciepła woda są gazowe, z pieca dwufunkcyjnego Buderus.
W mieszkaniu pozostają meble kuchenne, zabudowane szafy oraz wybrane urządzenia AGD. Pozostałe wyposażenie jest do uzgodnienia i może zostać usunięte.
Budynek i udogodnienia
Zadbany, ocieplony budynek z wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi oraz instalacją elektryczną przed licznikiem. Dostępne są światłowód, telewizja kablowa i gaz. Na podwórzu istnieje możliwość parkowania bez przypisanego miejsca.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Szczegóły
Mieszkanie na Pogodnie – 78,17 m² z piwnicą
Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina – na osiedlu Pogodno. Lokal znajduje się w zadbanym, ceglanym budynku z 1940 roku, w spokojnej i zielonej okolicy.
Mieszkanie o powierzchni 78,17 m² przeznaczone jest do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- 4 ustawne pokoje o powierzchniach: 20,5 m², 15 m², 13,5 m² oraz 11 m²,
- oddzielna kuchnia – 8 m²,
- łazienka – 4,6 m²,
- piwnica o powierzchni 9,51 m².
Lokal jest dwustronny, z ekspozycją na północ i południe, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń. Budynek ma 4 kondygnacje i znajduje się w dobrym stanie technicznym.
To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w klimatycznej lokalizacji, z potencjałem do stworzenia wygodnej przestrzeni dla rodziny lub inwestycji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.