Nowoczesny dom bliźniaczy 113 m² z działką w Dobrej pod Szczecinem
226,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Dobra, blisko Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 113,10 m², usytuowany na działce o powierzchni 350 m². Nieruchomość w stanie deweloperskim, z planowanym rokiem budowy 2026.
To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Szczecina. Szkoła podstawowa znajduje się około 10 minut spacerem od nieruchomości.
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - dodatkowy pokój – idealny na gabinet lub sypialnię, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - hol.
Piętro: - 3 niezależne pokoje, - łazienka, - korytarz.
Najważniejsze informacje
- dom bliźniaczy z jedną kondygnacją piętra,
- działka o powierzchni 350 m²,
- miejsca postojowe,
- przestronne, dobrze zaplanowane wnętrza,
- ściany wykonane z silikatu,
- dach pokryty dachówką,
- wysokiej jakości ocieplenie ograniczające straty ciepła,
- okna plastikowe z ciepłym montażem,
- ogrzewanie gazowe,
- woda i kanalizacja miejska,
- ciepła woda z sieci miejskiej.
Nieruchomość stanowi świetną bazę do aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 113,10 m², usytuowany na działce o powierzchni 350 m². Nieruchomość realizowana w 2026 roku, w stanie deweloperskim.
Dom posiada jedną kondygnację i funkcjonalny układ pomieszczeń z aneksem kuchennym oraz dostępem do własnego ogródka.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 113,10 m²
- powierzchnia działki: 350 m²
- rodzaj zabudowy: bliźniacza
- rok budowy: 2026
- stan: deweloperski
- ściany: silikat
- dach: dachówka
- okna: plastikowe
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogródek
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z sieci miejskiej
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- przyłącze gazowe
- instalacja elektryczna 400 V (siła)
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.